Press Release

PT ACP Gandeng PT Sigmaeltra Propertindo untuk Mengembangkan Adhi City Sentul senilai Rp16 Triliun

Pandemi COVID-19 menimbulkan efek domino yang melumpuhkan pelbagai sektor bisnis, termasuk properti. Pasar memang tetap ada, namun prioritas konsumen saat ini fokus pada kesehatan. Meski demikian, PT Adhi Commuter Properti tetap optimis bahwa konsumen tetap melihat properti sebagai investasi yang menjanjikan.

Saat ini pun Bank Indonesia untuk memulihkan sektor properti telah menurunkan suku bunga acuan (BI-Rate) sebesar 25 basis poin (bps) menjadi 4,75 persen berdasarkan Rapat Dewan Gubernur (RDG) 19-20 Februari 2020. Selanjutnya, pada RDG 18-19 Maret 2020, BI-Rate kembali turun 25 bps menjadi 4,50 persen.

“Kebijakan Bank Indonesia untuk menurunkan suku bunga memberikan angin segar bagi sektor properti yang terimbas COVID-19. Saat ini menjadi waktu yang tepat untuk melakukan investasi properti,” ujar Direktur Utama PT Adhi Commuter Properti Rizkan Firman dalam siaran pers di Jakarta.

Oleh karena itu, lanjutnya, ACP optimis meraih penjualan pada kuartal II-2020 senilai Rp150 miliar dan akhir tahun ini mencapai Rp1,2 triliun.

“Selain mengandalkan penjualan dari proyek hunian dan komersial yang terintegrasi transportasi (Transit Oriented Development/TOD) LRT City di Jabodetabek dan jaringan Grandhika Hotel Indonesia, Adhi Commuter Properti juga telah melakukan perjanjian kerja sama dengan PT Sigmaeltra Propertindo untuk pengembangan tahap 2 kawasan Adhi City Sentul pada 7 Juli 2020 di Hotel Grandhika Iskandarsyah Jakarta,” ungkap Rizkan.

“Kami sedang mengembangkan proyek berskala kota, yaitu Adhi City yang menghubungkan proyek LRT City Sentul - Royal Sentul Park yang berada di titik KM 33 Tol Jagorawi, Kabupaten Bogor. lahan yang digunakan memiliki luas 120 Ha dengan sebagian lahan diakuisisi menjadi milik Adhi Commuter Properti dan sebagian lainnya bekerja sama dengan pemilik lahan. Adhi Commuter Properti bekerja sama dengan PT Sigmaeltra Propertindo dengan mengembangkan kawasan Adhi City Sentul seluas 30 Ha dari keseluruhan 120 Ha,” lanjut Rizkan.  

Direktur Pemasaran PT Adhi Commuter Properti, Indra Syahruzza, “Adhi City Sentul memiliki visi sebagai ‘Integrated Future City’, pengembangan kota baru yang mengombinasikan konsep natural living dan mixed-use development dengan produk yang ditawarkan berupa cluster perumahan tapak, apartemen low-rise dan high-rise, pusat bisnis dan finansial, fasilitas kesehatan dan pendidikan, area open space dan rekreasi di riverside Sungai Cikeas, serta infrastuktur transportasi massal (future Sentul LRT Station). Keseluruhan kawasan ini mulai dikembangkan sejak tahun 2020 hingga 2036 atau selama kurun waktu 16 tahun.”

Pada tahap pertama, ia melanjutkan, Adhi Commuter Properti yang sukses mengembangkan kawasan melalui LRT City untuk pertama kalinya mempersembahkan produk mixed-use cluster rumah tapak pertama modern bernuansa alam. Produk hunian ini diperuntukkan bagi segmen senior millennials dan active boomers dengan pengembahan tahap pertama sebanyak 356 unit.

“Demi mengoptimalkan proyek hunian ini, Adhi City Sentul bekerja sama dengan konsultan arsitek berpengalaman internasional, yaitu AECOM untuk desain masterplan. Sementara itu, untuk desain rumah dan cluster pertama menggandeng Atelier Riri,” sebut Indra.

Untuk detil tipe rumah, ia melanjutkan, Adhi City Sentul mengusung konsep compact house dengan 2 lantai untuk semua tipe, di mana lantai bawah berfungsi sebagai area publik, sementara lantai 2 berfungsi sebagai area privat. Selain itu, kawasan juga didesain inklusif dengan memastikan baik segmen senior millenials maupun active boomers tetap nyaman dalam menjalani rutinitas masing-masing, ataupun bersantai di area Sentul Riverview Point dan berolahraga di Sport Pavilion.

Indra juga menambahkan,“Kawasan Adhi City Sentul menjadi pilihan sebagai hunian pilihan dan investasi properti. Sebab, kawasan ini terletak di ketinggian 200-500 mdpl yang memiliki kualitas udara yang sejuk disertai pemandangan alam Gunung Pancar dan Gunung Gede. Kawasan ini terhubung dengan Pintu Tol Sirkuit Sentul KM 33 Jagorawi sehingga lebih memudahkan untuk mobilitas dua arah ke Jakarta dan Bogor. Terdapat pula fasilitas-fasilitas lainnya berupa Co-Hub, Sentul Riverview Point, Sport Pavilion, Organic Walkways, Commercial Gateway, serta Adhi City Great Mosque.”

Untuk mengantisipasi penyebaran COVID-19, Direktur Pengelolaan Properti PT Adhi Commuter Properti Hanif Setyo Nugroho mengungkapkan bahwa Cluster Adhi City Sentul mengedepankan adaptasi desain yang memerhatikan kesehatan, kebersihan, keamanan, dan kenyamanan penghuni agar tetap sehat dan produktif. Fasilitas di area hunian ataupun fasilitas publik juga menunjang kegiatan work from home sebagai gaya hidup baru yang mulai populer, melalu multifunctional spaces dan akses wi-fi yang menjangkau seluruh kawasan.

“Cluster pertama Adhi City Sentul saat ini dalam tahap pre-selling atau penjualan Nomor Urut Pemesanan (NUP) senilai Rp 5.000.000, yang dapat digunakan untuk memilih unit saat launching yang direncanakan pada triwulan ke-4 tahun 2020,” ujar Indra.

Ia melanjutkan bahwa total pengembangan kawasan ini Adhi City Sentul bernilai investasi sebesar Rp16 triliun. “Diperkirakan Adhi City Sentul dengan masa pengembang selama 16 tahun memperoleh project revenue sebesar Rp 26 triliun,” imbuh Indra.

Manajer Biro Promosi PT Adhi Commuter Properti Djoko Santoso mengatakan,“Bagi konsumen yang hendak memperoleh informasi lebih lengkap mengenai Adhi City Sentul dapat mengunjungi kami secara online melalui WA 085283030300 atau mengakses alamat website lrtcity.com/adhicitysentul, serta media sosial kami di Instagram @adhicitysentulofficial dan Facebook fan page Adhi City Sentul. Sedangkan secara offline dengan tetap menerapkan protokoler health and hygiene dapat mengunjungi Marketing Gallery Adhi City Sentul di Jalan Anggrek, Exit Toll Sirkuit Sentul, KM 33 Jagorawi, Kabupaten Bogor,” pungkasnya.